- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit 88 m² in Graz – 2 Balkone - Blick auf den Grazer Uhrturm
350.000 €
88 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.978,62 €
Etage5
Baujahr1973
McMakler Team Österreich
8020 Graz
Die Lage in Graz bietet eine gute Ausgangsbasis für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind je nach genauer Umgebung gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.978,62 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 87,97 m²
Gesamtfläche 97 m², Nutzfläche 87,97 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug
+ Komfortabler Lift
+ Alarmanlage
+ Barriere freier Zugang
+ Erholung im Freien dank angrenzender Parkanlage
+ 2 Balkone
+ Betriebskosten: ca. 498 €
+ Großzügig geschnittene Wohnung
+ Schöne helle Holzparkettböden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Kellerabteil
+ Alarmanlage
+ Barriere freier Zugang
+ Erholung im Freien dank angrenzender Parkanlage
+ 2 Balkone
+ Betriebskosten: ca. 498 €
+ Großzügig geschnittene Wohnung
+ Schöne helle Holzparkettböden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.3
C
Beschreibung
Objektnr: 1072079
Diese großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in der Strauchergasse in Graz bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen – diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche und eignet sich ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die barrierefreie Ausführung sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.
Die Anmietung von zwei Garagenplätze ist möglich.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige und barrierefreie Wohnung in Graz suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in der Strauchergasse in Graz bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen – diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche und eignet sich ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die barrierefreie Ausführung sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.
Die Anmietung von zwei Garagenplätze ist möglich.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige und barrierefreie Wohnung in Graz suchen.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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