- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Altbau
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage - zentrumsnah in Mattighofen
145.000 €
64 m²3 ZimmerBalkon 3 m²Garten
Preis / m²2.265,63 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
LSW Immobilien Leben statt Wohnen e.UHerr Muamer Lubarda
Ludwig Vogl Straße, 5230 Mattighofen
Die Stadt Mattighofen liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²2.265,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Makle-VO
Laufende Kosten
Betriebskosten400 €
Heizkosten60 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Altbau
Modernisiert, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 64 m²
Gartenfläche 45 m²
1 Balkon 3 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.11
D
Beschreibung
5230 Mattighofen | ca. 64 m² Wohnfläche inklusive Balkon | ca. 45 m² Garten | Garage | Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt diese ca. 64 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Balkon in einem älteren Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Mattighofen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten mit Gartenhütte, eine Garage sowie ein Abstellplatz im Freien und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichem Stauraum.
Vom Vorraum aus gelangst du direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus hast du Zugang zum Balkon.
Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist dein eigener Gartenanteil mit Gartenhütte. Hier kannst du entspannte Stunden im Grünen verbringen und laue Sommerabende in deinem persönlichen Rückzugsort genießen. Die Gartenhütte verfügt über einen Stromanschluss und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
ca. 64 m² Wohnfläche inklusive Balkon
3 Zimmer
ca. 45 m² Garten
Gartenhütte mit Strom
Garage
eigenes Kellerabteil
älteres Wohnhaus
zentrumsnahe Lage
Gas-Zentralheizung
Beheizung über Heizkörper
Zum Verkauf gelangt diese ca. 64 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Balkon in einem älteren Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Mattighofen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten mit Gartenhütte, eine Garage sowie ein Abstellplatz im Freien und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichem Stauraum.
Vom Vorraum aus gelangst du direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus hast du Zugang zum Balkon.
Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist dein eigener Gartenanteil mit Gartenhütte. Hier kannst du entspannte Stunden im Grünen verbringen und laue Sommerabende in deinem persönlichen Rückzugsort genießen. Die Gartenhütte verfügt über einen Stromanschluss und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
ca. 64 m² Wohnfläche inklusive Balkon
3 Zimmer
ca. 45 m² Garten
Gartenhütte mit Strom
Garage
eigenes Kellerabteil
älteres Wohnhaus
zentrumsnahe Lage
Gas-Zentralheizung
Beheizung über Heizkörper
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