"Balkon - südseitig!"

 "3 Zimmer-Wohnung zu mieten!"

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in guter Lage zu vermieten!

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie hohen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:
Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung:

Ein modernes Badezimmer mit Wanne

Ein separates WC

Einen praktischen Abstellraum

Zwei Schlafzimmer

Ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon – ideal zum Entspannen im Freien.

Ausstattung & Extras:

Ein Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten

Ein Fahrradraum befindet sich im Haus

Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnerinnen zur Verfügung

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung punktet durch ihre gute Lage und hervorragende Verkehrsanbindung:

Die Schnellbahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar

Die Straßenbahn bringt Sie in ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum

Die renommierte Modeschule Hetzendorf liegt nur rund 200 m entfernt

Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten): € 1.190,-

Kaution: € 3.600,-

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap