- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
VOLLHOLZ Mietwohnung in Thalgau - "Wohnen am Sagergut" Top 07
1.133 €
48 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution€ 3.400
Siges - Salzburger Immobilien GesmbhHerr Horst Winkler
5303 Thalgau
Die Marktgemeinde Thalgau im Salzburger Flachgau vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem Salzkammergut.
Das Wohnprojekt „Wohnen am Sagergut“ bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Thalgau.
Durch die Nähe zur Westautobahn (A1) ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben. Die Stadt Salzburg sowie die umliegenden Gemeinden sind bequem erreichbar – ideal auch für Berufspendler.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, abwechslungsreiche Radrouten sowie die nahe gelegenen Seen des Salzkammerguts, insbesondere der Fuschlsee und der Mondsee, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.
Das Wohnprojekt „Wohnen am Sagergut“ bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Thalgau.
Durch die Nähe zur Westautobahn (A1) ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben. Die Stadt Salzburg sowie die umliegenden Gemeinden sind bequem erreichbar – ideal auch für Berufspendler.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, abwechslungsreiche Radrouten sowie die nahe gelegenen Seen des Salzkammerguts, insbesondere der Fuschlsee und der Mondsee, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.132,64 €
Preis pro m²23,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto856,62 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: zzgl. 1x Tiefgaragenstellplatz mit €110,- brutto
Kaution: € 3.400
Merkmale
Verfügbar ab Mitte November
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 47,59 m²
1 Balkon 9,67 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Natürlich wohnen in Thalgau – attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss des Wohnprojekts „Wohnen am Sagergut“ in Thalgau verbindet modernen Wohnkomfort mit den besonderen Vorzügen einer nachhaltigen Vollholzbauweise.
Auf rund 47,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch vereint. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die 9,67 m² große Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden bietet.
Die hochwertige Vollholzbauweise schafft ein natürliches und angenehmes Raumklima und trägt zu einem gesunden, behaglichen Wohngefühl bei.
Ob für Singles oder Paare – diese Mietwohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität, Natürlichkeit und eine attraktive Lage legen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Thalgau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss des Wohnprojekts „Wohnen am Sagergut“ in Thalgau verbindet modernen Wohnkomfort mit den besonderen Vorzügen einer nachhaltigen Vollholzbauweise.
Auf rund 47,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch vereint. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die 9,67 m² große Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden bietet.
Die hochwertige Vollholzbauweise schafft ein natürliches und angenehmes Raumklima und trägt zu einem gesunden, behaglichen Wohngefühl bei.
Ob für Singles oder Paare – diese Mietwohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität, Natürlichkeit und eine attraktive Lage legen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Thalgau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Mietwohnung im Wohnprojekt „Wohnen am Sagergut" in Thalgau (5303) befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab Mitte November verfügbar. Die Wohnung wurde in Vollholzbauweise errichtet und befindet sich in einem Neubau in einwandfreiem Zustand. Auf 47,59 m² Wohnfläche verfügt sie über einen Balkon mit 9,67 m², einen Kellerabteil, einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung, die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.132,64 Euro (Nettomiete 856,62 Euro), zuzüglich 110 Euro brutto für den Tiefgaragenstellplatz. Die Kaution beträgt 3.400 Euro.
Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen.
Thalgau liegt im Salzburger Flachgau und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Über die Westautobahn (A1) ist die Stadt Salzburg sowie die umliegenden Gemeinden erreichbar. In der Umgebung befinden sich Spazier- und Wanderwege, Radrouten sowie der Fuschlsee und der Mondsee.
Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen.
Thalgau liegt im Salzburger Flachgau und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Über die Westautobahn (A1) ist die Stadt Salzburg sowie die umliegenden Gemeinden erreichbar. In der Umgebung befinden sich Spazier- und Wanderwege, Radrouten sowie der Fuschlsee und der Mondsee.
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GewerblichSiges - Salzburger Immobilien GesmbhHerr Horst Winkler
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