Vermietete Maisonette-Wohnung mit zwei Loggien

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage Arbeitergasse 11  in Krems an der Donau. Die Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock und bietet rund 75,57 m² Wohnfläche inkl. Loggia

Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich hell und modern: Holzböden, weiße Wände, neue Küche. Im unteren Geschoß liegen Windfang, Flur und die offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Loggia. Über die Holztreppe geht es ins Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern, der zweiten Loggia und Abstellraum. Das Bad ist neu ausgestattet mit Glasdusche und Waschtisch, das WC ist separat. Ein Kellerabteil gehört dazu. Beheizt wird mit Fernwärme.

Die Wohnung ist möbliert an zwei Studentinnen vermietet (zwei befristete Mietverträge bis 31.01.2028). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt € 1.280 brutto inkl. BK.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.