Offene Küche mit weißen Schränken, Fliesenboden und Blick auf den Wohnbereich.

U-förmige Küche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und hellblauen Fliesen.

Küchenzeile mit Kaffeemaschine und Blick auf den hellen Essbereich mit großen Fenstern.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, Esstisch und TV-Möbeln.

Heller Wohnbereich mit Sofa, Esstisch und Zugang zu einem weiteren Raum.

Gemütliches Wohnzimmer mit hellem Sofa, Holzboden und Blick in den Flur.

Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit dunklen Holzschränken und Spiegel.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschbereich.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und angrenzendem Arbeitsbereich am Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Fenster und Holzkleiderschrank.

Heller Flur mit Schiebetüren, Spiegelflächen und Blick in die Küche.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit 84,75 m² Wohnfläche und Loggia.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Loggia in 1170 Wien

1.550 €

85 m²3 ZimmerLoggia 6 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Teo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel

Zeillergasse, 1170 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Zeillergasse im 17. Bezirk Hernals, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.550 €

Preis pro m²18,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.435 €

Betriebskosten115 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 84,75 m²

1 Loggia 6,27 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

104 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.97

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,75 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 6,27 m² Loggia.

Raumaufteilung:

Vorraum ca. 6,23 m²
Großzügige Wohnküche ca. 37,37 m² mit Erker und Einbauküche
Zimmer 1 ca. 11,68 m²
Zimmer 2 ca. 15,01 m² mit Zugang zur Loggia
Gang ca. 2,89 m²
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 5,52 m²
Separates WC ca. 1,48 m²
Abstellraum ca. 3,99 m² sowie zusätzlicher Abstellraum ca. 0,58 m²
Loggia ca. 6,27 m²

Ausstattung: Parkettböden, Fliesen in Küche und Sanitärräumen, Einbauküche, Lift, Kellerabteil.

Optional kann ein Stellplatz für 100,00 EUR angemietet werden.

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung mit der Möblierung des Vormieters – die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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