- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
TOP 1 - Schöne Gartenwohnung mit Blick ins Grüne
925 €
55 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Krumpendorf am Wörthersee vereint Lebensqualität, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein aktives Vereinsleben, ein offenes und freundliches Miteinander sowie die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.
Die Gemeinde zeichnet sich insbesondere durch folgende Vorzüge aus:
• Attraktive Lage direkt am Wörthersee
• Unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt
• Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
• Drei der schönsten Strandbäder am Wörthersee
• Zertifizierungen als „Gesunde Gemeinde“ und „familienfreundliche Gemeinde“
Diese Vorzüge werden auch auf der offiziellen Website der Gemeinde Krumpendorf hervorgehoben: www.krumpendorf.gv.at
Gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus punktet Krumpendorf mit einer guten Anbindung an das Straßennetz. Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt bietet zusätzliche Vorteile und macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Menschen attraktiv, die das Leben am Wörthersee genießen möchten.
Die Gemeinde zeichnet sich insbesondere durch folgende Vorzüge aus:
• Attraktive Lage direkt am Wörthersee
• Unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt
• Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
• Drei der schönsten Strandbäder am Wörthersee
• Zertifizierungen als „Gesunde Gemeinde“ und „familienfreundliche Gemeinde“
Diese Vorzüge werden auch auf der offiziellen Website der Gemeinde Krumpendorf hervorgehoben: www.krumpendorf.gv.at
Gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus punktet Krumpendorf mit einer guten Anbindung an das Straßennetz. Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt bietet zusätzliche Vorteile und macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Menschen attraktiv, die das Leben am Wörthersee genießen möchten.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung925 €
Preis pro m²9,09 €
Miete577,27 €
Miete635 €
Betriebskosten181,82 €
Steuersatz10 %
Heizkosten75 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 2027-02-01
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 55 m²
Gartenfläche 35 m²
1 Terrasse
südostseitig, Garten, Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Krumpendorf und verfügt über eine eigene, sonnige Terrasse sowie einen Garten.
Eine kleine Wohlfühloase, in der Sie entspannen und das Leben in Seenähe genießen können. Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.
Auch die Lage überzeugt mit Freibäder, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung
Die Gartenwohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Kochnische
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Haus sowie gegenüber der Wohnanlage. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein allgemeiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler.
Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, Anbieter kontaktieren
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eine kleine Wohlfühloase, in der Sie entspannen und das Leben in Seenähe genießen können. Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.
Auch die Lage überzeugt mit Freibäder, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung
Die Gartenwohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Kochnische
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Haus sowie gegenüber der Wohnanlage. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein allgemeiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler.
Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, Anbieter kontaktieren
Sonstige Kosten: Kaution
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9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
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