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  • Parkplatz

Top Bürofläche im Herzen von Urfahr

1.560 €
 
104 m²5 Zimmer
Herr Andreas Landerl
4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.560 €
Preis pro m²12,69 €
Gesamtbelastung Netto1.300 €
USt. Gesamtbelastung260 €
Miete1.100 €
USt. Miete220 €
Miete1.320 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten40 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl USt
Kaution4.680 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Teppich, 1. Etage
Gesamtfläche 104 m²
Bürofläche 104 m², Nutzfläche 104 m²
5 Zimmer
1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen von Urfahr nahe dem Lentia und der Hauptstraße! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.

Ausstattungsmerkmale:
WC: Komfortabel und praktisch ist die vorhandenen WC-Einrichtung direkt in den Bürobereich integriert.

Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.

Die Lage dieses Büros in Urfahr ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Büro befindet sich im 1. Stock mit Lift welcher im Halbstock hält.

2 Außenstellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter Mobil Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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