Gartenwohnung: Traumhafte Wohnung mit Wintergarten in Langenlois

Der Gesamtkaufpreis dieser Immobilie beträgt EUR 320.000,--inkl. offener WBF und Darlehen. Bei Übernahme der offenen Wohnbauförderung und Darlehen in Höhe von gesamt ca. EUR 72.000,-- reduziert sich der Barkaufpreis auf ca. EUR 248.000,--

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in der Weinstadt Langenlois – ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit viel Freiraum schätzen.

Bereits vor dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, gemütlicher Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit wunderschönem Blick ins Grüne, welcher zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.

Diese Immobilie befindet sich zentrumsnah, bietet 85,81m² und gliedert sich wie folgt auf:

Vorraum, gepflegte Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Abstellraum.

Der ca. 8m² große Wintergarten mit Zugang zum ca. 75m² großen Garten ist beheizbarer und mit elektr. Sonnenschutz ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert und kann in diesem Zustand übergeben werden.

Weiters gibt es noch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.

Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme, in den Schlafzimmern sind Heizkörper.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand -- "Koffer packen und einziehen" heißt das Motto.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap