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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Garten und PKW-Stellplatz in St. Pölten

847 €
 
69 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.800 €
Weiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan
Wiener Straße, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten847,44 €
Preis pro m²7,35 €
Gesamtbelastung Netto765,9 €
USt. Gesamtbelastung81,54 €
Miete507,15 €
USt. Hauptmietzins50,72 €
Betriebskosten209,25 €
USt. Betriebskosten20,93 €
Sonstige Kosten Netto49,5 €

Einmalige Kosten

Kaution2.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1904, Unterkellert
Wohnfläche 69 m²
Gartenfläche 111 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.38
C

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine möblierte Küche, ein Badezimmer, separates WC sowie einen Abstellraum. Der Eigengarten und ein PKW Abstellplatz runden das Angebot ab.

Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind durch die Stadtnähe in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die Nähe zu Autobahn- und Schnellstraßen sowie einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist die Lage sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel ideal.

Für Freizeit und Erholung bieten die St. Pöltner Seen (Viehofner See und Ratzersdorfer See) eine attraktive Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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