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  • Provisionsfrei
  • Möbliert

Koffer packen & einziehen – voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Alt-Urfahr-Lage

1.250 €
 
60 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3.500 €
VIRIMO Estate GmbHHerr Dino Susic
4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²20,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.056,86 €
Betriebskosten193,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1998, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

Diese sanierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² verbindet eine zentrale Lage mit einem gemütlichen Zuhause. Die Wohnung wird samt Einrichtung vermietet – einfach den Koffer mitbringen und direkt einziehen!

Zentrale Lage in Alt-Urfahr

Die Lage in zweiter Reihe bietet Abstand zum direkten Straßenverkehr. Gleichzeitig befinden sich der Grünmarkt, das LentiaCity und zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe.

Über die Nibelungenbrücke erreichen Sie den Linzer Hauptplatz, die Kunstuniversität, den Taubenmarkt und die Landstraße in wenigen Gehminuten. Auch die Donaulände liegt praktisch vor der Tür und lädt zu Spaziergängen am Wasser ein.

Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Aufteilung:

  • Vorraum mit Zugang zu den einzelnen Räumen

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  • Separates WC

  • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  • Kochnische mit Fenster

  • Großzügiger, heller Wohnbereich mit Platz zum Entspannen und für einen gemütlichen Essbereich

  • Schlafzimmer, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich

Voll möbliert – einziehen und wohlfühlen

Ob als Zuhause für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet unkompliziertes Ankommen und kurze Wege mitten in Alt-Urfahr.

Dank der vollständigen Möblierung können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ihr neues Zuhause in Alt-Urfahr wartet auf Sie!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser voll möblierten Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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