Helles Wohnzimmer mit beigem Sofa, Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Stadtblick.

Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden und wandmontiertem Fernseher.

Geräumiger Balkon mit Holzfußboden und Glasgeländer, umgeben von moderner Architektur.

Heller Wohnbereich mit Sofa, integrierter Küchenzeile und großen Fenstern mit Stadtblick.

Moderne weiße Einbauküche mit Essbereich und offenem Übergang zum Wohnzimmer.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einzelnen Waschbecken und hellen Fliesen.

Moderne Hochhäuser entlang einer Straße mit Bäumen und parkenden Autos unter blauem Himmel.

Grundriss einer Wohnung mit Balkon und offenem Wohnbereich, inklusive Flächenangaben.

Provisionsfrei
Balkon

Charmantes Apartment mit Fernblick über Wien

1.500 €

53 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution-

Birnleitner Immobilien GmbHHerr Tarik Yilmazarslan

1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €

Preis pro m²22,53 €

Gesamtbelastung Netto1.358,72 €

USt. Gesamtbelastung141,28 €

Gesamtmiete1.396,93 €

Miete1.086,68 €

USt. Miete108,67 €

Miete1.195,35 €

Betriebskosten127,77 €

USt. Betriebskosten12,78 €

Sonstige Kosten Netto55,48 €

USt. Sonstige Kosten5,55 €

Heizkosten88,79 €

USt. Heizkosten14,28 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig

Wohnfläche 53,06 m²

1 Balkon

2 Zimmer

Kellerfläche 4,67 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

25.56 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.70

A+

Beschreibung

Objektnummer: 4667

Diese moderne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch den einmaligen Fernblick über Wien, sondern auch durch eine Renz-Paketabholstation im Foyer sowie ein hauseigenes Fitnessstudio. Die Wohnung befindet sich im 16. Liftstock der neu errichteten PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE. Die ca. 53 m² große Wohnung teilt sich in Vorzimmer inkl. Garderobe und Schrank, Abstellraum, Bad mit Regendusche, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Küche, Balkon sowie das Schlafzimmer mit Kleiderschrank und bodentiefen Fenstern auf.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist sofort zum Einzug bereit.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

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