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  • Etagenwohnung

TOP ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG ++ HELLE HOHE RÄUME ++Im 18. Bezirk wartet deine neue Eigentumswohnung - Altbaustil mit modernen Anspruch

345.600 €
 
54 m²
Preis / m²6.400 €
Etage-
Baujahr-
TRISTAR ImmobilienHerr Mario Anderle
Abt-Karl-Gasse, 1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.600 €
Kaufpreis pro m²6.400 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Pultdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54 m²

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105.8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Schön. Smart. Sofort einziehen +++ 2 Zimmer mit Stil

Die zum Verkauf stehende hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 54 m² ist perfekt durchdacht! Der Grundriss überzeugt mit separater Küche, hellen, freundlichen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Jeder Quadratmeter ist effizient genutzt – hier passt einfach alles.

Die hochwertige Ausstattung macht den Unterschied

Edler Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, elegantes Feinsteinzeug  hochwertige Armaturen in Küche und Bad – pflegeleicht, langlebig, zeitlos schön. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten.

Hier trifft Funktion auf Ästhetik. Und das Beste: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben in Wien genießen!

Ein weiteres Plus: Der trockene, geräumige Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und macht Ihr neues Zuhause noch geräumiger.

Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten Sie. Das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können:

Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen.

Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern – kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört.

Eckdaten: 

Fläche: 54m2

KP: 345.600,-

Provision 3% zzgl Ust vom Kaufpreis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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