Heller Wohnraum mit Parkettboden, mehreren Fenstern und viel Tageslicht.

Geräumiger, leerer Raum mit Holzboden, zwei Fenstern und sonniger Atmosphäre.

Balkon
Teilmöbliert
Altbau

Exklusives Wohnen in der Stadtmitte - WG-tauglich

1.049 €

85 m²3 ZimmerBalkon 4 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Altmayer Immobilienservice GmbHHerr Wendelin Mölzer

9500 Villach

Die zentrale Lage dieser exklusiv renovierten Altstadtwohnung bietet die Annehmlichkeiten der Infrastruktur einer Stadtwohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte und Schulen können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.049 €

Preis pro m²12,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete840 €

Betriebskosten209 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1909, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Mansarddach, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 85 m²

1 Balkon 4,14 m² ostseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

196.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.57

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Herzen der Villacher Altstadt. Ausgestattet mit einer modernen Küche ist diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer der ideale Wohnort im urbanen Stadtkern. Durch die getrennte Begehbarkeit der Schlafzimmer ist die Wohnung auch perfekt WG-tauglich. Als Heizung dient eine moderne Elektroheizung mit Marmorspeicherplatten, die im Gegensatz zu anderen Heizformen in Finanzierung sehr übersichtlich ist. Zusätzlich ist die Installation eines Holzofens möglich.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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