Rückansicht der modernen Villa mit großer Terrasse, Sonnensegeln und gepflegtem Rasenbereich.

Weitläufige Rasenfläche mit gepflegten Sträuchern und Blick auf die moderne Architektur der Villa.

Holzterrasse am Naturteich, umgeben von üppiger Vegetation und hohen Bäumen in der Abendsonne.

Große, geflieste Terrasse mit Sonnenliegen und Pflanzen, geschützt durch moderne Sonnensegel.

Moderne Architektur der Villa mit integrierter Garage und gepflasterter Zufahrt.

Elegante Frontansicht der modernen Villa mit weitläufiger gepflasterter Einfahrt und Kiesbereich.

Heller Eingangsbereich mit dunklem Fliesenboden, modernen Sesseln und dekorativen Spiegelelementen.

Großzügiger offener Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, modernem Kamin und Blick zur Küche.

Moderne Küche mit großer Kochinsel, weißen Hochglanzfronten und weitem Blick ins Grüne.

Eleganter Essbereich mit großem Holztisch, modernen Leuchten und Zugang zur sonnigen Terrasse.

Helle Terrasse mit weißer Lounge-Möblierung, Sonnensegel und Blick auf den gepflegten Garten.

Weitläufige, geflieste Terrasse mit Sonnenliegen und Essbereich, geschützt durch ein großes Sonnensegel.

Großzügiger offener Wohnbereich mit eleganter Bar, Kronleuchter und viel Tageslicht durch das Oberlicht.

Elegantes Treppenhaus mit modernen Glas- und Metallgeländern und großen Fenstern mit Weitblick.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und großen Fenstern mit Jalousien.

Exklusiver Weinkeller mit Verkostungsbereich, Holztheke und beleuchteten Weinregalen hinter Glas.

Terrasse
Parkplatz
Villa

DESIGNVILLA in absoluter GRÜN- u. WALDRANDRUHELAGE

3.380.000 €

391 m²6 ZimmerTerrasse 269 m²

Preis / m²8.644,5 €

Grundstücksfläche5.495 m²

Baujahr-

PULZ ImmobilienFrau Larissa Kokol

2531 Gaaden

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.380.000 €

Kaufpreis pro m²8.644,5 €

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Provision: 3% Provision zzgl. 20% USt vom Kaufpreis

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Villa

Gesamtfläche 391 m²

Grundstücksfläche 5.495 m²

1 Terrasse 269,37 m²

6 Zimmer

4 Badezimmer

Garage

3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Swimmingpool

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Designvilla vereint zeitlose Architektur, höchste Wohnqualität und modernste Haustechnik in einer einzigartigen Grün- und Waldrand-Ruhelage, sowie einen grandiosen, nach Westen ausgerichteten Ausblick.

Die großzügig konzipierte Villa überzeugt mit klaren Linien, exklusiver Ausstattung und einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnebene.

Mehrere Terrassen- und Aufenthaltsflächen eröffnen eindrucksvolle Perspektiven auf die umliegende Landschaft, ein stilvoll integrierter Naturpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs.
Das großzügige Grundstück wurde aufwendig, gärtnerisch gestaltet, dadurch entsteht ein außergewöhnlich weitläufiges und geschütztes Anwesen mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

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