Moderne Gartenwohnung mit Terrasse in Leogang – ca. 29 m² Wohnfläche | Ideal als Personalwohnung

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direkten Ausgang auf die rund 6 m2 große Terrasse und den ca. 23,51 m2 angrenzenden Eigengarten sowie einen Vorraum und ein Bad/WC.

Die Wohnung wird möbliert bzw. ausgestattet übergeben und eignet sich auch ideal als Personalwohnung.

• Moderne Küche mit Tisch und 2 Stühlen

• Kleiderschrank

• Ausreichend Abstellflächen

• Garderobehaken und Spiegelpaneel

• Vorhänge

• Wand- und Deckenbeleuchtung

• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

• Lift im Haus

Zur Wohnung gehören außerdem 1 PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,76 m².

Den Bewohnern des Hauses stehen zusätzlich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit bis 14. August 2027 vermietet. Monatliche Miete: € 850,-- Inkl. MwSt. 

„Auch für Unternehmen interessant: Erwerb als Nettokauf unter den entsprechenden umsatzsteuerlichen Voraussetzungen möglich.“

€ 225.000.- netto Kaufpreis Gesamt (WEG Top5 € 207.500.- netto, KFZPTop5 € 12.000.- netto, Inventar € 5.500.- netto) zzgl. 20% Umsatzsteuer € 45.000.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap