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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Dachgeschosswohnung

Neuwertige Obergeschosswohnung mit Dachterrasse und Gartenanteil

277.000 €
 
108 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²2.564,81 €
Etage2
Baujahr2017
Inter ImmobilienFrau Amra Rujanac
5270 Mauerkirchen
Die Wohnung befindet sich in Mauerkirchen im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich.

Mauerkirchen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis277.000 €
Kaufpreis pro m²2.564,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 inkl 20% Ust
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Merkmale

Verfügbar ab Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 108 m²
Nutzfläche 108 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Garten
Die Obergeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine moderne Küche sowie eine schöne Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche eigene Gartenanteil. Hier genießen Sie die Vorzüge eines privaten Außenbereichs und haben ausreichend Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen.

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+

Beschreibung

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines eigenen Gartenbereichs verbinden möchten.

Der Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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