- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
997 €
65 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3000
PrivatSigi Privatanbieter
Bognerstraße 3, 4563 Micheldorf
In der Nähe
Kremsdorf (Kirchdorf an der Krems) Ortsmitte333 m
456
Micheldorf in OÖ Bahnhof965 m
S4
D, IC, IR, R, REX, SV
Laufende Kosten
Monatliche Kosten996,91 €
Preis pro m²15,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten210,41 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, 2. Etage
Gesamtfläche 65 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer Wohnung im 2. OG im ruhigen Kremsdorf, ideal für Singles, Paare und kleine Familien wird befristet auf 5 Jahre (Option auf Verlängerung) unmöbliert (ausgenommen Küche) vermietet. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
• Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräte
• Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro (~12 m2)
• Vorraum, Bad inkl. WC
• Abstellraum am Gang (zB für Kinderwagen, Ski)
• Festnetzinternetanschluss vorhanden (Luwy TV)
• inkl. zwei PKW-Parkplätzen vor dem Haus
• Fahrradgarage vor dem Haus
• großzügiger überdachter Balkon (~8 m2)
• Haustiere sind erlaubt
Ab sofort beziehbar, ein späterer Bezug zB ab 01.11.2026 ist ebenfalls möglich.
Kosten:
• Miete 996,91 (inkl. BK, Heizung, Ust.)
• Strom je nach Anbieter
In Betriebskosten enthalten:
• Versicherung
• Gemeindegebühren inkl. Wasser
• Verwaltungsgebühren
• Rauchfangkehrer
• Heizungswartung
• Gas Vorauszahlung (Heizkosten)
• Strom allgemein Vorauszahlung
• Grundsteuer
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Kremsdorf (Micheldorf) nicht weit vom Stadtzentrum Kirchdorf entfernt, es ist somit optimal an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung, etc. angebunden.
Vor dem Haus bzw. dem Garten liegt eine Pferdekoppel, es ist ganztägig sonnig und vom Garten hat man freien Blick auf die Kremsmauer.
Privatvermietung daher provisionsfrei!
Für nähere Infos und einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter Anbieter kontaktieren.
• Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräte
• Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro (~12 m2)
• Vorraum, Bad inkl. WC
• Abstellraum am Gang (zB für Kinderwagen, Ski)
• Festnetzinternetanschluss vorhanden (Luwy TV)
• inkl. zwei PKW-Parkplätzen vor dem Haus
• Fahrradgarage vor dem Haus
• großzügiger überdachter Balkon (~8 m2)
• Haustiere sind erlaubt
Ab sofort beziehbar, ein späterer Bezug zB ab 01.11.2026 ist ebenfalls möglich.
Kosten:
• Miete 996,91 (inkl. BK, Heizung, Ust.)
• Strom je nach Anbieter
In Betriebskosten enthalten:
• Versicherung
• Gemeindegebühren inkl. Wasser
• Verwaltungsgebühren
• Rauchfangkehrer
• Heizungswartung
• Gas Vorauszahlung (Heizkosten)
• Strom allgemein Vorauszahlung
• Grundsteuer
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Kremsdorf (Micheldorf) nicht weit vom Stadtzentrum Kirchdorf entfernt, es ist somit optimal an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung, etc. angebunden.
Vor dem Haus bzw. dem Garten liegt eine Pferdekoppel, es ist ganztägig sonnig und vom Garten hat man freien Blick auf die Kremsmauer.
Privatvermietung daher provisionsfrei!
Für nähere Infos und einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter Anbieter kontaktieren.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatSigi Privatanbieter
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