- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Möbliert
Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Judenburger Altstadt – möbliert & provisionsfrei
119.000 €
70 m²3 Zimmer
Preis / m²1.700 €
Etage3
Baujahr-
PrivatAlenxander Hartleb
Frauengasse 9, 8750 Judenburg
In der Nähe
Judenburg Dr.-Theodor-Körner-Platz145 m
1, 2, 860, 870, 871, 872
Judenburg Friedhof191 m
873
Judenburg Bahnhof994 m
1, 2, 871, 872, 873
S8, S9
D, IC, IR, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²1.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Saniert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, 3. Etage
Gesamtfläche 70 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
99.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27Klasse C
Beschreibung
Eckdaten
• Kaufpreis: 119.000 € inkl. kompletter Einrichtung – provisionsfrei (privat)
• Wohnfläche ca. 70 m² · 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) · Küche · Bad
• 3. Stock (oberste Etage, kein Lift)
• Baujahr 1955, Wohnung 2026 komplett saniert
• Heizung: Elektro-Zentralheizung mit Heizkörpern · Warmwasser: Elektro-Boiler
• Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. 290 €/Monat
• Parkplatz beim Haus
• Energieausweis: HWB 99,1 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,27 (Klasse C)
Beschreibung
Diese Wohnung wurde 2026 von Grund auf saniert und ist sofort bezugsfertig – Koffer reicht.
Neu sind unter anderem Bad, Küche, Böden in mehreren Räumen, Innentüren, frischer Anstrich und die komplette Einrichtung. Zwei separate Schlafzimmer, ein heller Wohn-/Essbereich und die zentrale Lage in der Altstadt machen sie ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Anlage. Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Zeltweg/Red Bull Ring und Knittelfeld in rund 20 Minuten.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (Betten, Matratzen, Sofa, Esstisch, voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Smart-TV). Die Einrichtung kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden – das senkt Ihre Grunderwerbsteuer.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigung nach Vereinbarung.
• Kaufpreis: 119.000 € inkl. kompletter Einrichtung – provisionsfrei (privat)
• Wohnfläche ca. 70 m² · 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) · Küche · Bad
• 3. Stock (oberste Etage, kein Lift)
• Baujahr 1955, Wohnung 2026 komplett saniert
• Heizung: Elektro-Zentralheizung mit Heizkörpern · Warmwasser: Elektro-Boiler
• Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. 290 €/Monat
• Parkplatz beim Haus
• Energieausweis: HWB 99,1 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,27 (Klasse C)
Beschreibung
Diese Wohnung wurde 2026 von Grund auf saniert und ist sofort bezugsfertig – Koffer reicht.
Neu sind unter anderem Bad, Küche, Böden in mehreren Räumen, Innentüren, frischer Anstrich und die komplette Einrichtung. Zwei separate Schlafzimmer, ein heller Wohn-/Essbereich und die zentrale Lage in der Altstadt machen sie ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Anlage. Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Zeltweg/Red Bull Ring und Knittelfeld in rund 20 Minuten.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (Betten, Matratzen, Sofa, Esstisch, voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Smart-TV). Die Einrichtung kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden – das senkt Ihre Grunderwerbsteuer.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigung nach Vereinbarung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatAlenxander Hartleb
Nachricht
PrivatAlenxander Hartleb