- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Landhaus mit idyllischer Gartenanlage, Pool und Kaiserblick
3.750.000 €
332 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²11.295,18 €
Grundstücksfläche841 m²
Baujahr-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Reith bei Kitzbühel
Die ruhige und sonnige Lage mit beeindruckendem Blick auf das Kaisergebirge verleiht diesem Landhaus seinen besonderen Reiz. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen praktisch vor der Haustür, während die umliegende Bergwelt zu jeder Jahreszeit eine eindrucksvolle Kulisse bietet.
Infrastrukturell ist Reith gut aufgestellt: Im Ort finden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Café, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Lebens.
Für Golfbegeisterte liegt der Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee-Reith unmittelbar in der Umgebung. Der 18-Loch-Platz begeistert mit abwechslungsreichem Terrain und einem eindrucksvollen Panorama auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schwarzsee und zum idyllischen Gieringer Weiher. Beide zählen zu den beliebten Naherholungszielen der Umgebung und bieten Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen und Entspannen inmitten der Natur.
Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das vielfältige Angebot der berühmten Gamsstadt mit Shopping, Gastronomie, Kultur, Sport und Unterhaltung ist schnell erreichbar. Im Winter verbindet zudem ein Skibus Reith mit dem Skigebiet Kitzbühel.
Infrastrukturell ist Reith gut aufgestellt: Im Ort finden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Café, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Lebens.
Für Golfbegeisterte liegt der Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee-Reith unmittelbar in der Umgebung. Der 18-Loch-Platz begeistert mit abwechslungsreichem Terrain und einem eindrucksvollen Panorama auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schwarzsee und zum idyllischen Gieringer Weiher. Beide zählen zu den beliebten Naherholungszielen der Umgebung und bieten Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen und Entspannen inmitten der Natur.
Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das vielfältige Angebot der berühmten Gamsstadt mit Shopping, Gastronomie, Kultur, Sport und Unterhaltung ist schnell erreichbar. Im Winter verbindet zudem ein Skibus Reith mit dem Skigebiet Kitzbühel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.750.000 €
Kaufpreis pro m²11.295,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 332 m²
Gesamtfläche 332 m², Grundstücksfläche 841 m²
2 Balkone
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Swimmingpool
Eckdaten:
• Eichendielen
• Landhausküche mit Mielegeräten
• großzügiger wunderschön angelegter Garten
• Pool
• Gartenhäuschen mit Pooltechnik und überdachtem Sitzbereich
• zwei Balkone
• großzügige Terrasse mit Kaiser Blick
• Carportstellplätze, Garage
• komplett unterkellert
• ausreichend Lagerfläche
• elektrisches Einfahrtstor
- uvm.
• Eichendielen
• Landhausküche mit Mielegeräten
• großzügiger wunderschön angelegter Garten
• Pool
• Gartenhäuschen mit Pooltechnik und überdachtem Sitzbereich
• zwei Balkone
• großzügige Terrasse mit Kaiser Blick
• Carportstellplätze, Garage
• komplett unterkellert
• ausreichend Lagerfläche
• elektrisches Einfahrtstor
- uvm.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46.60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Dieses großzügige Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m² begeistert mit seinem besonderen Charme, einem außergewöhnlichen Raumangebot und einem traumhaften Blick auf den Kaiser. Als echtes Raumwunder bietet die Immobilie zahlreiche Schlafzimmer und vier Bäder – ideale Voraussetzungen für eine große Familie, mehrere Generationen oder Gäste.
Das weitläufige Grundstück wird von einer liebevoll gestalteten Gartenanlage umgeben, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ein eigener Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase.
Ein Haus mit viel Persönlichkeit, großzügigem Platzangebot und besonderem Lebensgefühl – ein charmantes Familienhaus mit Kaiserblick, Gartenparadies und Pool.
Das weitläufige Grundstück wird von einer liebevoll gestalteten Gartenanlage umgeben, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ein eigener Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase.
Ein Haus mit viel Persönlichkeit, großzügigem Platzangebot und besonderem Lebensgefühl – ein charmantes Familienhaus mit Kaiserblick, Gartenparadies und Pool.
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