Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Parkettboden und gemusterter Tapete.

Wohnzimmer mit Ecksofa, Parkettboden und dekorativer Tapete, ein Fahrrad steht im Raum.

Badezimmer mit rosa Fliesen, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank.

Badezimmer mit rosa Wandfliesen und einer Badewanne, typisch für die 80er Jahre.

Langer Balkon entlang der Fassade mit Blick auf die Nachbargebäude.

Esszimmer oder Arbeitszimmer mit Tisch, Stühlen und schlichter Tapete.

Gemütlicher Essbereich mit Eckbank, Esstisch und Fenster mit Vorhängen.

Kellerraum mit alten Holzschränken und einem Fahrrad, dient als Abstellfläche.

Abstellraum im Keller mit dunklen Holzschränken und unfertiger Decke.

Küche mit weißen Hängeschränken, Doppelspüle und gelb gemusterter Tapete.

Helle Küche mit weißen Schränken, Herd und Kühlschrank, Fenster mit Vorhang.

Küchenbereich mit gelb gemusterter Tapete und einem kleinen Unterschrank.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Herd und Kühlschrank, gut beleuchtet.

Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und schlichter Tapete.

Helles Schlafzimmer mit Einzelmatratze und großem Fenster mit Vorhängen.

Schlafzimmer mit Kommode, großem Fenster und heller Tapete.

Flur mit Spiegel, Garderobe und Telefon, in warmen Farbtönen gehalten.

Flur mit Bogendurchgang und Einbauschränken, der zu weiteren Räumen führt.

Eingangsbereich des Flurs mit einer Tür und einem roten Schirmständer.

Langer Flur mit Spiegel und Blick in einen angrenzenden Raum.

Separate Toilette mit gemusterter Tapete und einfacher Ausstattung.

Wohnzimmer mit Fernseher, Heizkörper und dekorativer Wandgestaltung.

Balkon

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung

141.900 €

53 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²2.657,3 €

Etage3

Baujahr1964

Immo-ZellerHerr Andreas Käfer

3100 St. Pötlen

Die Wohnung befindet sich in St. Pölten, einer gefragten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten. Durch die Lage im urbanen Umfeld sind Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angemessener Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten städtischen Umgebung mit kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis141.900 €

Kaufpreis pro m²2.657,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten323,84 €

Betriebskosten138,27 €

USt. Betriebskosten13,83 €

Monatliche Kosten Netto296,48 €

USt. Monatliche Kosten27,36 €

Sonstige Kosten Netto105,93 €

USt. Sonstige Kosten3,07 €

Heizkosten52,28 €

USt. Heizkosten10,46 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1964, Unterkellert, Teppich, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 53,4 m²

1 Balkon

westseitig

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

146.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.91

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in St. Pölten in der 3. Etage eines im Jahr 1964 errichteten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 53 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Die Wohnung verfügt über:
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Wanne
• 1 Separate Toilette
• 1 Vorraum
• eine Einbauküche
• Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Parkett

Die Ausrichtung von Balkon bzw. Terrasse ist nach Westen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die laufenden Betriebskosten betragen 138,27 €.

Ein Kellerabteil wird nicht mit verkauft, steht aber zu freien Verfügung bereit.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

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