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  • Provisionsfrei

Mittendrin! Mietwohnung-Garconniere Villach-Hauptplatz

591 €
 
43 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.780 €
FISCHER-ImmobilienHerr Peter Fischer
9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten590,69 €
Preis pro m²13,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto529,92 €
USt. Gesamtbelastung60,77 €
Gesamtmiete497,31 €
Gesamtmiete Netto452,1 €
USt. Gesamtmiete45,21 €
Miete344 €
USt. Miete34,4 €
Betriebskosten97,69 €
USt. Betriebskosten9,77 €
Sonstige Kosten Netto10,41 €
USt. Sonstige Kosten1,04 €
Heizkosten Netto77,82 €
USt. Heizkosten15,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.780,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2026
Wohnung
letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 43 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Single-Wohnung in der Innenstadt!

Klein und gemütlich ist diese ca. 43 m² große Garconniere-Wohnung. Kleine Diele/Eingangsbereich, Badezimmer/WC mit Fenster, heller und großer Wohn-Essbereich mit einer leicht abgetrennten Küche. Eine Liftanlage ist im Haus vorhanden, sodass die Wohnung im 3. Obergeschoß bequem erreicht werden kann.

Praktisch vor der Haustüre ist der Hauptplatz und man ist "mittendrin".

Durch die Innenstadtlage/Fußgängerzone kann kein Parkplatz angeboten werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung anzusuchen.

Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien / Peter Fischer - Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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