- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Zweitwohnsitz-Wohnung mit See- und Bergblick im Altmünster am Traunsee
798.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²10.243,9 €
Etage-
Baujahr2020
Herr Michael M. Andre
4810 Altmünster
Altmünster ist ein idyllischer Urlaubsort im wunderschönen Naturpark Attersee-Traunsee. Im Bundesland Oberösterreich gelegen, schmiegt sich der Ort unmittelbar an das Ufer des glasklaren Traunsees und ist umgeben von den sanften Hügeln des Alpenvorlandes und den beeindruckenden Bergen der Nördlichen Kalkalpen.
Der Traunsee lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddeln und weiteren Wassersportaktivitäten ein, während das Solarbad direkt am See eine weitere Möglichkeit für entspannte Sommertage bietet. Rund um Altmünster führen zahlreiche Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft, etwa hinauf auf den Gmundnerberg mit seinem Panoramablick über den Traunsee.
Auch im Winter zeigt sich Altmünster am Traunsee von einer abwechslungsreichen Seite und bietet Möglichkeiten für Sport, Naturerlebnisse und Erholung. Das nahegelegene Skigebiet Feuerkogel bietet Wintersportlern abwechslungsreiche Pisten und beeindruckende Ausblicke auf den Traunsee und die verschneite Bergwelt des Salzkammerguts.
Der Traunsee lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddeln und weiteren Wassersportaktivitäten ein, während das Solarbad direkt am See eine weitere Möglichkeit für entspannte Sommertage bietet. Rund um Altmünster führen zahlreiche Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft, etwa hinauf auf den Gmundnerberg mit seinem Panoramablick über den Traunsee.
Auch im Winter zeigt sich Altmünster am Traunsee von einer abwechslungsreichen Seite und bietet Möglichkeiten für Sport, Naturerlebnisse und Erholung. Das nahegelegene Skigebiet Feuerkogel bietet Wintersportlern abwechslungsreiche Pisten und beeindruckende Ausblicke auf den Traunsee und die verschneite Bergwelt des Salzkammerguts.
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²10.243,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Gepflegt
Wohnfläche 77,9 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Vorraum, in dem Ihre Garderobe Platz findet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche – dem Mittelpunkt des Appartements. Hier verbringen Sie entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu den beiden gemütlichen Schlafzimmern sowie zum Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen hin und bietet wunderbare Ausblicke auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2020 erstmals bezogen. Sie ist komfortabel und modern ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie mit dem Personenlift bis vor die Wohnungstür gelangen.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2020 erstmals bezogen. Sie ist komfortabel und modern ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie mit dem Personenlift bis vor die Wohnungstür gelangen.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Michael M. Andre
GewerblichHerr Michael M. Andre
Verifiziert von ImmoScout24
