- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Uriges Häuschen über der Linzer Nebelgrenze
259.000 €
50 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²5.180 €
Grundstücksfläche715 m²
Baujahr1979
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4202 Hellmonsödt
Über der Linzer Nebelgrenze in der Nähe vom beliebten Ausflugsort Hellmonsödt liegt unsere Naturperle in einer kleinen 5-(Wochenend)Häuser-Siedlung. Idyllisch gelegen hinter einem Waldstück in der Nähe der Straße nach Reichenau i.Mühlkreis. In Hellmonsödt gibt es ein Natur-Freibad, eine Sonnen-Langlaufloipe, Wander- Radfahr- und Spazierwege in der schönen Mühlviertler Hügellandschaft
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²5.180 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche 715 m², Gartenfläche 650 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Garten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
301 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.28
G
Beschreibung
Uriges Häuschen wie in den Tiroler Bergen – nur 15 Minuten von Linz-Urfahr entfernt
Dieses charmante, kleine Holz-Ziegel-Haus versprüht sofort das Gefühl von Urlaub. Inmitten von Natur, Wiesen und Wald gelegen, ist es der perfekte Rückzugsort für alle, die Ursprünglichkeit und Gemütlichkeit suchen – und das in kurzer Distanz zur Stadt Linz.
Die Stube ist original erhalten und begeistert mit einer traditionellen Jogl-Tischgarnitur sowie einem Holzkaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt von der Stube aus führt eine Tür auf die südseitige Terrasse und zum schönen großen Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich: Ein gemütlicher, ca. 4 Meter hoher Raum mit großen Dachschrägefenstern, die viel Licht hereinlassen. Davor ein kleiner Balkon mit Blick über das ca. 650 m² große Grundstück – ein idyllischer Platz für Morgenkaffee oder Abendsonne.
Das Haus wurde gerade modernisiert, daher sind Küche und Bad derzeit noch nicht eingebaut – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Häuschen wurde bisher als Wochenendhaus genutzt, eignet sich aber bei einem minimalistischen Lebensstil auch als dauerhafter Wohnsitz für Singles/Paare. Eine attraktive Möglichkeit könnte auch eine Kurzzeitvermietung sein.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Auf der Terrasse sorgt ein gemauerter Kamin für stimmungsvolle Abende im Freien.
Die Fassade wurde 1994 liebevoll mit Original-Altholz von Bauernhöfen gestaltet und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren, alpinen Charakter. Das Haus selbst wurde mit Ytongziegeln gebaut.
Dieses kleine Naturjuwel ist ein Unikat am Immobilienmarkt - wenn Sie Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Renate Liedl, Mobil Anbieter kontaktieren
Schulen:
KiGa, VS, NMS und Musikschule in Hellmonsödt
Einkaufsmöglichkeiten:
In Hellmonsödt (2,5 km) gibt es einen Spar, zwei Bäckereien, Fleischhauer, Trafik, Gasthaus, kleinen Baumarkt, Friseur und Kaffee
Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 300m Richtung Hellmonsödt und Reichenau
Dieses charmante, kleine Holz-Ziegel-Haus versprüht sofort das Gefühl von Urlaub. Inmitten von Natur, Wiesen und Wald gelegen, ist es der perfekte Rückzugsort für alle, die Ursprünglichkeit und Gemütlichkeit suchen – und das in kurzer Distanz zur Stadt Linz.
Die Stube ist original erhalten und begeistert mit einer traditionellen Jogl-Tischgarnitur sowie einem Holzkaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt von der Stube aus führt eine Tür auf die südseitige Terrasse und zum schönen großen Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich: Ein gemütlicher, ca. 4 Meter hoher Raum mit großen Dachschrägefenstern, die viel Licht hereinlassen. Davor ein kleiner Balkon mit Blick über das ca. 650 m² große Grundstück – ein idyllischer Platz für Morgenkaffee oder Abendsonne.
Das Haus wurde gerade modernisiert, daher sind Küche und Bad derzeit noch nicht eingebaut – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Häuschen wurde bisher als Wochenendhaus genutzt, eignet sich aber bei einem minimalistischen Lebensstil auch als dauerhafter Wohnsitz für Singles/Paare. Eine attraktive Möglichkeit könnte auch eine Kurzzeitvermietung sein.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Auf der Terrasse sorgt ein gemauerter Kamin für stimmungsvolle Abende im Freien.
Die Fassade wurde 1994 liebevoll mit Original-Altholz von Bauernhöfen gestaltet und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren, alpinen Charakter. Das Haus selbst wurde mit Ytongziegeln gebaut.
Dieses kleine Naturjuwel ist ein Unikat am Immobilienmarkt - wenn Sie Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Renate Liedl, Mobil Anbieter kontaktieren
Schulen:
KiGa, VS, NMS und Musikschule in Hellmonsödt
Einkaufsmöglichkeiten:
In Hellmonsödt (2,5 km) gibt es einen Spar, zwei Bäckereien, Fleischhauer, Trafik, Gasthaus, kleinen Baumarkt, Friseur und Kaffee
Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 300m Richtung Hellmonsödt und Reichenau
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
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