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    "großzügiges Baugrundstück direkt im Ortskern" Bauklasse I und II, Verbaubarkeit beträgt 60% in geschlossener Bauweise im Kerngebiet

    319.000 €
     
    738 m²
    Engl Realitäten GmbHHerr Thomas Engl
    2440 Gramatneusiedl
    Perfekte Lage direkt im Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
    Gramatneusiedl bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangen.
    Für die alltäglichen Besorgungen sind Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Ort für Familien und Pendler!

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis319.000 €
    Kaufpreis pro m²432,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstücksfläche 738 m²

    Beschreibung

    Die Bauklasse des Grundstücks ist

    I und II / Verbaubarkeit beträgt 60% in geschlossener Bauweise im Kerngebiet 

    • Wohngebäude: Es dürfen Wohngebäude errichtet werden, sofern sie sich harmonisch in das Ortsbild einfügen.
    • Betriebe: Gewerbebetriebe sind zulässig, solange sie den Charakter des Kerngebiets nicht beeinträchtigen. 

    Plan ist im Expose´  dargestellt

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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <4.000m
    Apotheke <500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <1.000m
    Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <6.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <3.000m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <9.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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