Baugrundstück nach Maß | 500 – 600 m² in Kuchl
550.000 €
500 m²
IMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
5431 Kuchl
Das Grundstück befindet sich in Georgenberg in Kuchl und überzeugt durch seine naturnahe Lage und das beeindruckende Bergpanorama.
Der Blick reicht auf die markante Salzburger Bergwelt rund um das Göllmassiv mit dem Hohen Göll sowie in Richtung Tennengebirge. Gleichzeitig bietet Kuchl eine sehr gute Infrastruktur und verbindet damit naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde.
Unser Tipp:
Die Lage ist ideal für alle, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen. Spazier- und Wanderwege rund um den Georgenberg, zahlreiche Rad- und Mountainbikemöglichkeiten sowie die umliegende Bergwelt beginnen praktisch vor der Haustüre. Im Sommer laden zudem der Bürgerausee in Kuchl und die vielfältigen Ausflugsziele im Tennengau zu Freizeit und Erholung ein – eine Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Der Blick reicht auf die markante Salzburger Bergwelt rund um das Göllmassiv mit dem Hohen Göll sowie in Richtung Tennengebirge. Gleichzeitig bietet Kuchl eine sehr gute Infrastruktur und verbindet damit naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde.
Unser Tipp:
Die Lage ist ideal für alle, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen. Spazier- und Wanderwege rund um den Georgenberg, zahlreiche Rad- und Mountainbikemöglichkeiten sowie die umliegende Bergwelt beginnen praktisch vor der Haustüre. Im Sommer laden zudem der Bürgerausee in Kuchl und die vielfältigen Ausflugsziele im Tennengau zu Freizeit und Erholung ein – eine Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²1.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0% + 20% USt.
Provision: 3,0% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Grundstück
Grundstücksfläche 500 m²
Beschreibung
Die angebotene Grundstücksfläche kann flexibel zwischen ca. 500 und 600 m² gewählt und je nach Wunsch der Käufer individuell abgetrennt werden.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet mit seiner ebenen Grünfläche ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und die Errichtung eines Eigenheims mit Garten. Wichtige Versorgungsleitungen wie Kanal und Strom befinden sich unmittelbar im Bereich der Straße.
Ein weiterer Vorteil: Für das Grundstück besteht kein Bauzwang bzw. keine Bebauungsfrist. Käufer sind somit zeitlich flexibel und können selbst entscheiden, wann sie ihr Bauvorhaben realisieren möchten.
Die derzeit geltende GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 0,5. Seitens der Gemeinde ist aktuell eine Bauverdichtung bzw. Anpassung der baulichen Ausnutzbarkeit in Planung. Im Zuge dessen könnte sich zukünftig eine höhere GFZ ergeben. Mit einer möglichen Umsetzung ist nach aktuellem Informationsstand jedoch frühestens in etwa zwei Jahren zu rechnen.
Der Kaufpreis beträgt € 1.100,– pro m². Der Gesamtkaufpreis richtet sich somit nach der individuell vereinbarten und tatsächlich abgetrennten Grundstücksfläche.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet mit seiner ebenen Grünfläche ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und die Errichtung eines Eigenheims mit Garten. Wichtige Versorgungsleitungen wie Kanal und Strom befinden sich unmittelbar im Bereich der Straße.
Ein weiterer Vorteil: Für das Grundstück besteht kein Bauzwang bzw. keine Bebauungsfrist. Käufer sind somit zeitlich flexibel und können selbst entscheiden, wann sie ihr Bauvorhaben realisieren möchten.
Die derzeit geltende GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 0,5. Seitens der Gemeinde ist aktuell eine Bauverdichtung bzw. Anpassung der baulichen Ausnutzbarkeit in Planung. Im Zuge dessen könnte sich zukünftig eine höhere GFZ ergeben. Mit einer möglichen Umsetzung ist nach aktuellem Informationsstand jedoch frühestens in etwa zwei Jahren zu rechnen.
Der Kaufpreis beträgt € 1.100,– pro m². Der Gesamtkaufpreis richtet sich somit nach der individuell vereinbarten und tatsächlich abgetrennten Grundstücksfläche.
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GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
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