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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einfamilienhaus

Modernes Einfamilien-Holzblockhaus

745.000 €
 
145 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²5.137,93 €
Grundstücksfläche1.261 m²
Baujahr2011
Wolf & Kaiser ImmobilienFrau Heidi Schwarz
Feldkirchen 62, 5143 Feldkirchen bei Mattighofen
In zentrumsnaher, ruhiger Aussichtslage von Feldkirchen bei Mattighofen
In der Nähe
Feldkirchen b.Mattighofen Ortsmitte403 m
111, 119, 878

Einmalige Kosten

Kaufpreis745.000 €
Kaufpreis pro m²5.137,93 €
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Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Parkett
Gesamtfläche 145 m²
Grundstücksfläche 1.261 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Sporteinrichtungen
Highlights auf einen Blick
• Außergewöhnliches Wohnambiente durch die massive Holzblockbauweise
• Natürliche Wärme und behagliche Atmosphäre durch sichtbares Holz
• Ruhige, zentrumsnahe Aussichtslage
• Großzügiger, naturnaher Garten mit Potenzial für Pool oder Schwimmteich
• Südwestterrasse mit schönem Landschaftsblick
• Offene Küche im charmanten Landhausstil
• Kaminofen mit Möglichkeit zum Brotbacken
• Individuelle Stromabschaltung für jeden Raum
• Außenrollos und Insektenschutz an allen Fenstern im Obergeschoss

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wohnen mit besonderem Charme!
In zentrumsnaher, ruhiger Aussichtslage von Feldkirchen bei Mattighofen erwartet Sie dieses moderne Holzblockhaus, das durch seine besondere Bauweise und sein außergewöhnliches Wohnambiente begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und das Besondere suchen.

Das unvergleichliche Wohngefühl ist die große Stärke dieses Hauses. Das sichtbare Holz und die massive Blockbauweise verleihen den Räumen eine natürliche Wärme und schaffen eine harmonische, behagliche Atmosphäre. Hier verbinden sich Charme und zeitloser Wohnkomfort zu einem Ambiente, das Ruhe ausstrahlt und zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige, naturnah gestaltete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Darüber hinaus eröffnet das weitläufige Grundstück Gestaltungsmöglichkeiten für einen Pool oder Schwimmteich.

Der südwestlich ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der leichten Hanglage, die mit einer Natursteinmauer harmonisch abgefangen wurde, genießen Sie einen schönen Ausblick auf die sanfte Landschaft, perfekt für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Die großzügige Küche im charmanten Landhausstil ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und offen mit dem Wohnbereich verbunden. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, an dem Kochen, Essen und gemeinsames Beisammensein ineinander übergehen.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und das behagliche Ambiente unterstreicht. Eine weitere Besonderheit ist, dass er auch zum Brotbacken genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das großzügige Familienbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

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