Charmantes Zuhause mit besonderem Flair in idyllischer Lage!

Inmitten der idyllischen Region von Pürgg erwartet Sie ein Haus mit besonderem Charakter, viel Platz und einer wunderbar ruhigen Wohnatmosphäre.

Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 202 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.033 m². Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Balkon laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den Blick ins Grüne in vollen Zügen auszukosten. Ein besonderes Highlight ist der geschlossene Wintergarten (unbeheizt), der zu jeder Jahreszeit einen behaglichen zusätzlichen Wohnbereich schafft. Zwei Kamine unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses und sorgen für eine warme Atmosphäre.

Auch im Außenbereich bietet die Liegenschaft viel Raum: Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Das Haus wurde laufend modernisiert. Die Fenster wurden 2016 erneuert und sind mit einer 2-fach-Verglasung ausgestattet. Ebenfalls aus dem Jahr 2016 stammt die Ölheizung. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht zudem zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen. Ein Keller ist nicht vorhanden – dafür überzeugt das Haus mit großzügigen Wohn- und Nebenflächen auf zwei Ebenen sowie einem weitläufigen Grundstück. Außerdem verfügt das Objekt über einen geräumigen Dachboden (eine eventuelle Ausbaufähigkeit wäre gegebenen Falles mit der Behörde abzuklären).

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und natürlichen Charme. Besonders die südliche Ausrichtung, der Garten, der Wintergarten und die beiden Kamine verleihen dem Haus eine ganz eigene Wohnqualität. Und nicht zu vergessen die Sauna.

Wer ein Zuhause mit Charakter und Geschichte sucht und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung von Pürgg schätzt, findet hier einen besonderen Ort zum Wohnen, Leben und Ankommen.

Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet – sondern ein Zuhause mit Atmosphäre.

Vor allem der herrliche Blick auf den imposanten GRIMMING wird Sie begeistern!

Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da!

PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Nahversorgung
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Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap