MODERNE DG-WOHNUNG - BJ 2017 - 2 Zimmer - ca. 57,44 m² NFL - Südbalkon - Hofruhelage - Tolle öffentliche Anbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf ca. 57,44 m² Gesamtfläche modernen Wohnkomfort verbunden mit einer erstklassigen Lage. 

Alle Eckdaten auf einem Blick:

• NEUBAU 
• Dachgeschoss (3. Liftstock) 
• 2 Zimmer 
• ca. 57,44 m² Gesamtfläche 
• ca. 6,68m² Südbalkon 
• Hofruhelage
• Velux Außenrollos
• Innenbeschattung ebenso vorhanden 
• Kellerabteil vorhanden 
• gute öffentliche Anbindung 
  

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer hellen Wohnküche mit offener Einbauküche, die zum gemütlichen Kochen und Verweilen einlädt. Der elegante Parkettboden harmoniert perfekt mit den hochwertigen Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Fern- und Grünblick schenkt – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel.

Die Lage könnte besser nicht sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus- (28A, 29A, 29B) und U-Bahn- (U1 Großfeldsiedlung) sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, hervorragender Infrastruktur und angenehmer Ruhe mit Grünblick.  

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap