Wohnzimmer mit dunkler Steinoptik-Akzentwand und hellem Laminatboden.

Flur mit Terrakotta-Fliesenboden und Blick in den hellen Wohnbereich.

Blick in ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und hellen Fliesen.

Gäste-WC mit Toilette, kleinem Waschbecken und runden Spiegel über den Fliesen.

Kleines Gäste-WC mit WC, Waschbecken und Spiegel, ausgestattet mit Terrakotta-Fliesen.

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Terrakotta-Fliesenboden.

Weißer Wandschrank im Hauswirtschaftsraum mit Terrakotta-Fliesenboden.

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Lüftungsrohren und Heizungsanlage.

Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch und Zugang zum Balkon.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, dunkler Arbeitsplatte und Fliesenboden.

Offener Wohn-Essbereich mit Esstisch und Stühlen, sowie Zugang zum Balkon.

Essbereich mit modernem Holztisch und vier bequemen Stühlen.

Heller Flur mit Laminatboden, der zu weiteren Räumen führt.

Blick in ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Eckbadewanne.

Badezimmer mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne und hellen Fliesen.

Eckbadewanne mit Duscharmatur in einem gefliesten Badezimmer.

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Wandheizung.

Duschkabine mit gebogenen Glastüren in einem gefliesten Badezimmer.

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Duschkabine.

Blick in ein Schlafzimmer mit Laminatboden und einer grünen Akzentwand.

Leeres Schlafzimmer mit hellem Laminatboden und einem Fenster.

Schlafzimmer mit einer grünen Akzentwand und hellem Laminatboden.

Panoramablick vom Balkon auf die umliegende Wohngegend und grüne Hügel.

Möblierter Balkon mit bequemen Outdoor-Sitzmöbeln für entspannte Stunden.

Überdachter Balkon mit Sitzgelegenheiten und Grill, teilweise von der Sonne beschienen.

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit 55,56m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss, inklusive Loggia.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz

2-Zimmer-Wohnung Genossenschaft

730 €

56 m²2 ZimmerLoggia 6 m²

Finanzierungsbeitrag16.640 €

Ablöse-

Befristung-

PrivatMarcell Gössl

Hauptstraße 119, 3021 Pressbaum

In der Nähe

Dürrwien Autobahnanschluss266 m

454, 457, 460

Dürrwien Bahnhof394 m

S50

Laufende Kosten

Monatliche Kosten730 €

Preis pro m²13,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag16.640 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027

unbefristet

Unterkellert

4. Etage

Gesamtfläche 55,56 m²

1 Loggia 5,56 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Da ich umziehe habe ich die Möglichkeit meine Genossenschaftswohnung per Weitergaberecht an jemanden zu vermitteln.
Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 119, 3021 Pressbaum (4.Stock) im Turm.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Wohnraumlüftungsgerät und einer Loggia. Die Loggia ist in Richtung Westen ausgerichtet.
Ein Autostellplatz ist dabei.
Die Wohnung ist ab 01.01.2027 beziehbar.

• Miete inklusive Betriebskosten: €730,- bis €740,- (da der Betriebskostenindex ab Jänner angepasst wird)
• Baukostenzuschuss an die Genossenschaft: €16.640,-
• Wohnfläche: 55,56 Quadratmeter
• Fußbodenheizung
• Loggia
• Wohnraumlüftungsgerät
• Stellplatz fürs Auto

Alle auf dem Foto ersichtlichen Möbel wären per Ablöse zu haben.
Dies wären:
• Esstisch
• Esstisch Sessel
• Küche
• Deckenlampen
• Alibert
• Couch
• Couchtisch
• Sitzgarnitur Loggia
• Waschmaschine
• Bett ohne Matratze (Das Bett ist leider schon zerlegt und nicht am Foto zu sehen)

Bei ernsthaften Interesse einer Besichtigung schreiben sie mir bitte.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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