Moosstraße 72d, 5020 Salzburg
In der Nähe
Salzburg Müller-Rundegg-Weg44 m
21
Salzburg Firmianstraße378 m
21, 22
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²5.424,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten465,84 €
Betriebskosten290,28 €
USt. Betriebskosten29,03 €
Monatliche Kosten Netto436,81 €
Sonstige Kosten Netto146,53 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Untergeschoß, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 110,43 m²
Gesamtfläche 286,82 m², Nutzfläche 110,43 m², Gartenfläche 139 m²
1 Terrasse 23,47 m²
Freiflächen 8,07 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,85 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Alarmanlage, Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.92
B
Beschreibung
in Leopoldskron
Das Objekt im Überblick:- Großzügige 110 m² Wohnfläche
- Offene Küche, Innenhof, Terrasse & Garten
- Parkettböden
- Weiße Hochglanzküche mit Granit-Arbeitsplatte
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Fenster mit elektr. Sonnenschutz
- Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 46 kWh/m²a
Der „König Ludwig” liegt außerordentlich reizvoll südlich des Stadtzentrums am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Leopoldskroner-Moos. Die attraktive Lage bietet eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität, das angrenzende Grünland vielfache Erholungsmöglichkeiten. Das Zentrum und die Altstadt sind unweit gelegen und schnell erreicht.
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GewerblichIBT.AG / SALZBURG LIVINGHerr Marc Seubert
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