- Garten
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Ruhig wohnen, zentrumsnah leben. 3-Zimmer-Gartenwohnung W01
629.000 €
81 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²7.746,31 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Klimmer Wohnbau GmbHHerr Philipp Klimmer
Dorfweg, 6922 Wolfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis629.000 €
Kaufpreis pro m²7.746,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 81,2 m²
Gartenfläche 162,8 m²
südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 9,2 m², Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
• 1 Gebäude mit 8 Wohnungen
• Schöne, ruhige Wohnlage nahe dem Wolfurter Ortszentrum
• Liebevoll gestaltete Freiraum- und Begegnungszone
• Geschlossenes Stiegenhaus
• Einladender Eingangsbereich
• Großzügiger, ebenerdiger Fahrradabstellbereich
• Barrierefreiheit mit Lift
• Tiefgarage
• E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen
• Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
• Energieeffiziente Wärmepumpenanlage
• Schöne, ruhige Wohnlage nahe dem Wolfurter Ortszentrum
• Liebevoll gestaltete Freiraum- und Begegnungszone
• Geschlossenes Stiegenhaus
• Einladender Eingangsbereich
• Großzügiger, ebenerdiger Fahrradabstellbereich
• Barrierefreiheit mit Lift
• Tiefgarage
• E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen
• Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
• Energieeffiziente Wärmepumpenanlage
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.60
A+
Beschreibung
Im Dorfweg in Wolfurt genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl – modern, komfortabel und alltagsnah. Die innovative Wohnanlage besteht aus einem Wohngebäude mit 8 schönen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoeinstellplätzen, die an die Tiefgarage der Wohnanlage Bregenzer Straße angebunden ist und über deren Zufahrt erschlossen wird.
Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.
• Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
• Raumhohe, weiß lackierte Holzfutterstocktüren
• Hochwertiger Eichenparkett geölt oder lackiert
• Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm
• Großformatige Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm auf
den Terrassen
• Durchdachte Grundrisslösungen
• Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der
Firma Internorm
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster-/
Fenstertürelementen
• Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
• Nicht einsehbare Privatkeller
• Hochwertige Hebe-Schiebe Türe zur Terrasse
• Großzügige Terrassen mit Abstellraum
• Erdgeschoss – Wohnungen mit gemütlichen Privatgärten
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.
• Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
• Raumhohe, weiß lackierte Holzfutterstocktüren
• Hochwertiger Eichenparkett geölt oder lackiert
• Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm
• Großformatige Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm auf
den Terrassen
• Durchdachte Grundrisslösungen
• Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der
Firma Internorm
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster-/
Fenstertürelementen
• Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
• Nicht einsehbare Privatkeller
• Hochwertige Hebe-Schiebe Türe zur Terrasse
• Großzügige Terrassen mit Abstellraum
• Erdgeschoss – Wohnungen mit gemütlichen Privatgärten
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GewerblichKlimmer Wohnbau GmbHHerr Philipp Klimmer
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