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  • Etagenwohnung

Elegante Wohnung mit Luxuskomfort

399.000 €
 
54 m²3 Zimmer
Preis / m²7.379,32 €
Etage5
Baujahr1990
Golden Home Real LTD & Co KGMarius Winter-Morel, M.Sc.
1050 Wien
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk, Margareten.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn bequem zu Fuß. Auch die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinie 13A bieten zusätzliche Verbindungen. Die U-Bahn-Station Südtiroler Platz und der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz sind ebenfalls gut erreichbar. Zum Wiener Hauptbahnhof gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²7.379,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233,17 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1990, Unterkellert, Dielen, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 54,07 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
84.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.38
D

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das modernen Komfort mit stilvollem Design vereint. Diese renovierte Wohnung bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche, perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die hochwertigen Steinböden verleihen dem Raum eine edle Note, während die modernste Infrarot-Heizung für wohlige Wärme sorgt. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem kalten Winterabend in Ihrem neuen Zuhause ankommen, die Tür öffnen und von wohliger Wärme empfangen werden. Die moderne Infrarot-Heizung hat bereits für eine angenehme Temperatur gesorgt. Die stilvolle Wohnküche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und unvergessliche Abende zu verbringen. Alles in dieser Wohnung ist darauf ausgelegt, Ihr Leben angenehmer und luxuriöser zu gestalten.

Können Sie sich vorstellen, hier Ihren neuen Lebensabschnitt zu beginnen? Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren!

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