- Provisionsfrei
- Balkon
- Praxis / Ordination
*** Büroflächen / Ordinationsflächen 1. OG ca. 150m² St. Veit TOP LAGE Bahnhofstraße ***
3.000 €
147 m²6 ZimmerBalkon 17 m²
Puterrot GmbHFrau Puterrot GmbH
Bahnhofstraße 16, 9300 Sankt Veit an der Glan
Die Büro/Geschäfts/Ordinationsflächen befinden sich in einer bestens frequentierten Lage, zentral gelegen in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten, der Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Die nächste Apotheke ist 5 Gehminuten, ein Krankenhaus 1km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine E-Ladestation für Elektroautos ist 300m entfernt und in 4 Gehminuten erreichbar. Die Schnellstraße S 37 ist 1,5 km entfernt und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten, der Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Die nächste Apotheke ist 5 Gehminuten, ein Krankenhaus 1km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine E-Ladestation für Elektroautos ist 300m entfernt und in 4 Gehminuten erreichbar. Die Schnellstraße S 37 ist 1,5 km entfernt und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
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S2, S4, S7
D, IC, IR, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.000 €
Kaufpreis pro m²20,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preisinformation:
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen provisionsfrei direkt vom Bauträger ! ab € 3000,-- netto/m²
Bitte um Kontaktaufnahme unter der
Telefonnummer +43 463 50 44 83 oder per
E-Mail: immobilien@immobilienpr.eu
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Arztpraxis
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 147 m²
Nutzfläche 147 m²
1 Balkon 16,82 m²
6 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei
Preis ab € 3.000,--/m² netto
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen !
inkl. Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Raumaufteilung im 1. OG aktuell noch anpassbar!
• Die Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen im 1.Obergeschoss können über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht werden. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind barrierefrei, direkt vom Innenhof, begehbar.
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift.
• Stellplätze vor dem Haus optional gegen Aufpreis
• zusätzliche Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) und können optional gegen Aufpreis erworben werden.
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen !
inkl. Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Raumaufteilung im 1. OG aktuell noch anpassbar!
• Die Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen im 1.Obergeschoss können über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht werden. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind barrierefrei, direkt vom Innenhof, begehbar.
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift.
• Stellplätze vor dem Haus optional gegen Aufpreis
• zusätzliche Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) und können optional gegen Aufpreis erworben werden.
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
• Die Räumlichkeiten befindet sich im 1. Obergeschoß des kernsanierten Altbaus.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung
• Parkplätze vor/neben dem Haus
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (Bürozeiten: MO-DO 8.00-16.00 Uhr, FR 8.00-12.00 Uhr) sowie per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
*** Geschäftsflächen/Ordinationsräumlichkeiten im 1. OG erreichbar durch Stiegenhaus oder mit Lift- Räumlichkeiten mit Balkon !
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung
• Parkplätze vor/neben dem Haus
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (Bürozeiten: MO-DO 8.00-16.00 Uhr, FR 8.00-12.00 Uhr) sowie per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
*** Geschäftsflächen/Ordinationsräumlichkeiten im 1. OG erreichbar durch Stiegenhaus oder mit Lift- Räumlichkeiten mit Balkon !
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