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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Penthouse

Herbstaktion! Stilvoll wohnen in Graz-Andritz: Hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1.370 €
 
81 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution4.110 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Florian Schwarzenberger
Radegunder Straße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.370 €
Preis pro m²16,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.240,91 €
USt. Gesamtbelastung129,09 €
Miete940,91 €
USt. Miete99,09 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Parkplatz, zzgl. Heiz/Stromkosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.110,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Penthouse
Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 80,92 m²
1 Balkon 6 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.21 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Graz-Andritz gelegen, bietet sie ein ansprechendes Zuhause zum Wohlfühlen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate, hochwertig eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für persönliche Rückzugsräume. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein separates modernes WC und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Hochwertige Renovierung und stilvolle Ausstattung

  • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang

  • Separate, hochwertig eingerichtete Küche

  • Zwei Schlafzimmer

  • Elegantes Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC

  • PKW-Abstellplatz inklusive

Ein durchdachter Grundriss, schöne Ausstattungsdetails und die attraktive Lage in Graz-Andritz machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Charme.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <4.250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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