Großes naturnahes Grundstück, Ortsrandlage, 2.061 m2

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Naturnahes Grundstück mit ca. 2.061 m2

im hinteren Bereich des Grundstückes an der Grundstücksgrenze teilweise mit Busch und Baumbestand

Das Grundstück befindet sich in schöner Ortsrand Lage, unweit vom Neusiedler See und in der Nähe des Zentrums.

Es bietet er ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer vielfältigen Baupläne.

Der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder ein interessantes Projekt zu starten.

FACTS:

+ Breite Strassenseitig ca.15,37m2

+ Breite Grundstück Ende ca. 43,01m2

+ Rechts Länge ca. 71,50 m2

+ Links Länge ca. 87,50 m2

+ Bebauungsdichte : offen halboffen

+ Widmung: BW

+ Kanal, Gas, Wasser vor Ort, Strom bis Stromverteilerkasten Gehsteig Nachbargrundstück vorhanden.

+ offene oder halboffene Bebauungsweise

+ kein Bauzwang

Genaue Infos zur Bebauung finden Sie im Expose unter Pläne zur Ansicht

Verkehrsanbindung:

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr A4, A6 Bus und Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.

ACHTUNG:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap