Erstbezug - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia – viel Platz zum Wohlfühlen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 73,40 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Loggia und Balkon. Zwei separate Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein geräumiges Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

• ca. 73,40 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 3,86 m² Loggia
• ca. 3,86 m² Balkon
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
• zwei separat nutzbare Zimmer
• Badezimmer und WC getrennt
• praktischer Abstellraum
• 1. Obergeschoss

Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich etwas mehr Platz und einen eigenen Außenbereich wünschen.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 935
Finanzierungsbeitrag: € 43.208
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 780
Finanzierungsbeitrag: € 43.208
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap