Nähe U2 und Opernring I Terrasse I Lift I Getreidemarkt und Naschmarkt

Gumpendorferstraße - Nähe Mariahilferstraße - U2 Museumsquartier I 2 Zimmer mit separater Küche I Badezimmer mit Dusche I 10m2 Terrasse I 5 Jahre Befristung

Hardfacts

2 Zimmer - ca 95m² Wohnfläche

Terrasse - rund 10m²

separate Küchenzeile mit Essbereich

Badezimmer mit Dusche

separates WC

1 Abstellraum

Gas-Etagenheizung

Kellerabteil: ja

Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost

Nähe: Mariahilferstraße, Gumpendorferstraße, Getreidemarkt, Burg Ring, Wien Zeile

Öffentliche Anbindung: U2 Museumquartier, U1/U2/U4 Karlsplatz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien

Befristung: 5 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.817,27 Euro

Kaution = 6.300 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap