Bungalow in der Sägerstraße Lustenau

• Bungalow Smart Life 102 mit 102 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig

• 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung

• Ziehtreppe in den Dachboden

• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion

• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster

• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung

• Photovoltaik-Anlage 4 kWp

• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht

• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten

• Pilotierung mit Holzpiloten mit Betonaufsätzen

• Einzelgarage ca. 3 x 8 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen

• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)

• laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 03/2026

Objekt

• Haus 4 mit ca. 459 m² Grundstück: € 895.300,--

Optionale Positionen

• Terrassenüberdachung lt. Symbolbild ins Hauptdach integriert, inkl. Fundamente: € 15.680,--

Nicht enthaltene Einmalkosten

• 3,5 % Grunderwerbsteuer

• 1,1 % Grundbucheintragung und

- 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft