Nette 3-Zimmer Wohnung in 1160 Wien, U-Bahn-Nähe

3-Zimmer-Mietwohnung im 16. Bezirk zu vermieten:

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche von ca. 54 m².

Raumaufteilung:

• Vorraum
• separates WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• 2 Zimmer
• Kellerabteil

Lage:

Das Wohnhaus ist ideal gelegen: Sie gehen nur 10 Minuten zur U3 Endstation "Ottakring", die Straßenbahnlinie 2 (Station "Römergasse") fährt gleich um die Ecke auf der Wilhelmstraße weg und bringt Sie zb in nur 14 Minuten zum Rathaus. Gleich um die Ecke auf der Wilhelmstraße befindet sich ein Billa und diversen anderen Lebensmittelgeschäfte sind auch nicht weit weg. Den Kongresspark und das Kongressbad erreichen Sie in nur 9 Gehminuten. Nachdem wir uns mehr der weniger am Fuße des Wilhelminenberges befindet lädt auch dieser zum Verweilen im Grünen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U3 Station "Ottakring" (nur 10 Gehminuten entfernt!!!)
• Bahnhof Wien Ottakring
• Straßenbahnlinie 2, Station "Römergasse"
• Straßenbahnlinie 10, Station "Sandleitengasse"
• Straßenbahnlinie 44, Station "Weinheimergasse"
• Buslinien 46A und 46B, Station "Sandleitengasse"

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap