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Weitläufiger Gartenbereich mit Kiesauffahrt, Rasenfläche und überdachtem Hauseingang.
Heller offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, großem Sofa und Fliesenboden.
Großer Garten mit Rasenfläche, Sandkasten und Trampolin unter blauem Himmel.
Modernes Badezimmer mit großer Glasdusche, Doppelwaschbecken und Holzschränken.
Helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ausgestattet mit modernen Fliesen.
Hausfassade mit Balkon, Solaranlage auf dem Dach und gepflasterter Zufahrt.
Kinderzimmer mit Holzboden, Fenster und Wanddekoration, ausgestattet mit Klimaanlage.
Offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Kinderbett, ideal für Familien.
Heller Flur mit Einbauschränken und Holzboden, bietet viel Stauraum.
Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Dachfenstern und Klimaanlage.
Kleine Küche mit weißen Schränken, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.
Moderner Eingangsbereich mit gefliester Treppe und großem Spiegel.
Heller Flur mit Garderobe und Schuhregal, bietet praktischen Stauraum.
Geräumiger Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinen und viel Stauraum.
Wellnessbereich im Keller mit moderner Sauna und praktischem Spiegel.
Funktionaler Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, bietet effiziente Nutzung.
Geräumige Garage mit Werkbank und Fenster, ideal für Hobby und Lagerung.
Überdachter Hauseingang mit Holzelementen und Fliesenboden, bietet Schutz vor Witterung.
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

MODERNES EFH IN KÖNIGSTETTEN

499.000 €
 
178 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²2.803,37 €
Grundstücksfläche499 m²
Baujahr-
Karawankenblick Immobilien GmbH - Urbanek MaklerDanijela Hoffmann
3433 Königstetten

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²2.803,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 1.5 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)

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Merkmale

Verfügbar ab März 2027
Einfamilienhaus
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 499 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.32
C

Beschreibung

Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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