Innenstadtjuwel - Altbau mit Gestaltungspotenzial in begehrtester Lage Wiens

In der Drahtgasse 2, im historischen Zentrum des ersten Bezirks, steht diese ruhig gelegene Altbauwohnung mit rund 124 m² zum Verkauf.

Vier Zimmer, eine separate Küche und ein Lift mit Halt auf Wohnungsebene bilden die wesentlichen Eckpunkte. Zwei großzügige Haupträume werden durch zwei kleinere Zimmer ergänzt. Die Zimmer sind teilweise miteinander verbunden und ermöglichen einen Rundgang durch den Wohnbereich. Ein langer Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung.

Die Wohnung ist umfassend sanierungsbedürftig. Sie bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung von Grund auf an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Die bestehende Aufteilung umfasst Durchgangszimmer; mögliche Änderungen sind technisch und anhand der Bauunterlagen zu prüfen. Eine private Außenfläche ist nicht vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich augenscheinlich in sehr gutem, renovierten Zustand. Die Übergabe der Wohnung ist bestandsfrei vorgesehen.

Die Preisangabe versteht sich zzgl. 3% Maklerprovison.

Hinweis: Die Fotos wurden mit Unterstützung von AI bearbeitet. Die Wohnung ist derzeit in nicht geräumtem Zustand.