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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Moderne Reihenhaus-Oase in Hard - Perfekt für Familien!

2.100 €
 
101 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²20,89 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1996
CUORE Immobilien GmbHFrau Violetta Pauritsch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6971 Hard
Das Haus ist Teil einer Reihenhausanlage und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südwesten, was für viel Sonneneinstrahlung sorgt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bodensee, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.100 €
Preis pro m²20,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.750 €
Betriebskosten350 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. Jänner 2027
Reihenhaus
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 100,53 m²
Gartenfläche 80 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B

Beschreibung

Gepflegtes Eck-Reihenhaus in sonniger Lage nahe dem Bodensee ab Jänner zu vermieten!

Mit einer Fläche von 100,53m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus besticht nicht nur durch seine schöne sonnige Lage inmitten von Hard, sondern auch durch seine gepflegte Ausstattung.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss bietet im Eingangsbereich eine Garderobe, eine Einbauküche mit Geräten, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit grosser Verglasung und direktem Zugang in den Garten.

Im Obergeschoss bieten 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster ausreichend Platz für Ihre Familie.

Letztes Jahr wurde eine PV Anlage für die Warmwasseraufbereitung installiert, diese ermöglicht Ihnen eine Ersparnis im Stromverbrauch!

Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage zur Verfügung, sowie allgem. Parkplätze für Besucher.

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde Hard. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und gepflegte Immobilie, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem zukünftigen Zuhause willkommen zu heißen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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