- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Generalsanierte 75-m²-3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche und Grünblick am Albertplatz
1.750 €
75 m²3,5 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution5.250 €
PrivatSebastian Scheidl
1080 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²23,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5.250 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 75 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Beschreibung
Wohnen am Albertplatz – vollständig sanierte Wohnung in ruhiger Lage
Zur Vermietung gelangt eine vollständig generalsanierte Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche direkt am begrünten Albertplatz im 8. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 2 Stockwerk, mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und besonders ruhige Lage mit schönem Blick auf die Bäume und Grünflächen des Albertplatzes.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über drei separate, vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
Zimmer 1: 18,5 m²
Zimmer 2: 15,5 m²
Zimmer 3: 13,5 m²
Wohnküche: 16,5 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC und Vorraum
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien, Homeoffice oder Wohngemeinschaften.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert:
Hochwertiger Parkettboden in allen drei Zimmern
Neue Fliesenböden in Küche, Badezimmer, WC und Vorraum
Neue Einbauküche mit neuem Herd, Backofen und Geschirrspüler sowie Kühlschrank
Vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne
Separates, neu renoviertes WC
Erneuerte Elektrik
Neue Infrarotheizungen
Elektrischer Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung
Lift im Haus
Heizung und Warmwasser werden vollständig elektrisch betrieben. Ein separater Gasliefervertrag ist nicht erforderlich.
Lage und Umgebung
Der Albertplatz bietet mit seinem schönen Baumbestand und den begrünten Flächen ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mitten in der Josefstadt.
Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und hoher Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick
Ca. 75 m² Wohnfläche mit drei separaten Zimmern
Großzügige, 16-m²-Wohnküche
Vollständig generalsaniert mit hochwertiger Ausstattung
Neue Küche mit Geschirrspüler und Badezimmer mit Badewanne
Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
Neue elektrische Heizung und Warmwasserversorgung
Lift im Haus
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage mitten in Wien schätzen.
Zur Vermietung gelangt eine vollständig generalsanierte Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche direkt am begrünten Albertplatz im 8. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 2 Stockwerk, mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und besonders ruhige Lage mit schönem Blick auf die Bäume und Grünflächen des Albertplatzes.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über drei separate, vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
Zimmer 1: 18,5 m²
Zimmer 2: 15,5 m²
Zimmer 3: 13,5 m²
Wohnküche: 16,5 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC und Vorraum
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien, Homeoffice oder Wohngemeinschaften.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert:
Hochwertiger Parkettboden in allen drei Zimmern
Neue Fliesenböden in Küche, Badezimmer, WC und Vorraum
Neue Einbauküche mit neuem Herd, Backofen und Geschirrspüler sowie Kühlschrank
Vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne
Separates, neu renoviertes WC
Erneuerte Elektrik
Neue Infrarotheizungen
Elektrischer Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung
Lift im Haus
Heizung und Warmwasser werden vollständig elektrisch betrieben. Ein separater Gasliefervertrag ist nicht erforderlich.
Lage und Umgebung
Der Albertplatz bietet mit seinem schönen Baumbestand und den begrünten Flächen ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mitten in der Josefstadt.
Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und hoher Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick
Ca. 75 m² Wohnfläche mit drei separaten Zimmern
Großzügige, 16-m²-Wohnküche
Vollständig generalsaniert mit hochwertiger Ausstattung
Neue Küche mit Geschirrspüler und Badezimmer mit Badewanne
Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
Neue elektrische Heizung und Warmwasserversorgung
Lift im Haus
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage mitten in Wien schätzen.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatSebastian Scheidl
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PrivatSebastian Scheidl