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Attraktive Garconniere - Ruhige Lage Josefiau Nähe NAWI
Die Elsa-Brändström-Straße gilt als besonders ruhige und gleichzeitig stadtnahe Lage im Süden Salzburgs.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle der Stadtbusse befinden sich in unmittelbarer Gehweite an der Alpenstraße.
Der nahegelegene Salzachkai mit seinem gut ausgebauten Radweg bietet eine angenehme und schnelle Verbindung in die Altstadt.
Die Naturwissenschaftliche Fakultät (NAWI), der Unipark sowie die Altstadtfakultäten sind bequem mit dem Fahrrad oder den Stadtbussen erreichbar.
Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Berufstätige, sondern auch hervorragend für Studierende.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese schöne Garconniere befindet sich im 6.OG eines Wohnhauses in der Elsa-Brändström-Straße in der Nähe des Salzachkais und der Alpenstraße.
Die Wohnfläche von 29 m² ist eingeteilt in einen Wohn-/Schlafraum, einen Vorraum, eine seperate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vor dem Gebäude und ein Fahrradkeller stehen den Hausbewohner*innen zur Nutzung frei.
Ausstattung:
- Küche mit Fenster: Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Boiler
- Böden: Parkettboden
- Fenster: Kunststofffenster weiß
- Heizung: Fernwärme
- Heißwasser: Nachtstromboiler
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bezug ab 01.11.2026
Miete: € 645,00 inkl. BK, HZ
Kaution 3 BMM € 1.935,00
Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der MieterInnen nach Ablauf eines Jahres.
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