Familienfreundlich & Hell - 3 Zimmer Wohnung mit großem West - Balkon in Gössendorf bei Graz - Attraktiver Preis!! Sofort Termin vereinbaren!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gössendorf, einer charmanten, modernen Gemeinde im begehrten Bezirk Graz - Umgebung.  Diese attraktive Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 77 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Mit drei großzügigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch für alle, die zusätzliches Platzangebot für ein Home-Office oder Gästezimmer benötigen. Der große Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen und gemeinsamen Verweilen ein. Genießen Sie Ihre Abendstunden auf dem großem sonnigen Balkon oder entspannen Sie nach einem langen Tag in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne!

Ein weiterer Vorteil ist der zugehöriges Carport, das Ihnen stressfreies Parken garantiert.

Ein Kinderspielplatz sowie eine gemeinschaftlich nutzbarer 150m² großer Garten laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Der Kaufpreis von 269.900,00 € macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gössendorf, wo Komfort, Lage und Lebensqualität harmonisch aufeinandertreffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Die beigefügten Grundrisse entsprechen nicht dem Maßstab und können von den reellen Werten abweichen.

Bitte beachten Sie, dass bei den Bildern zum Teil Symbolbilder oder KI Optimierung angewendet wurde.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.