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  • Balkon
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!

579.000 €
 
181 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²3.199,78 €
Grundstücksfläche863 m²
Baujahr1978
Herr Josef Fraueneder
4812 Pinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²3.199,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1978
Wohnfläche 180,95 m²
Grundstücksfläche 863 m²
2 Balkone
6 Zimmer
Kellerfläche 46,33 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
248.80 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.90
E

Beschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Pinsdorf, umgeben von viel Grün und einem gefragten Wohnumfeld, befindet sich dieses im Jahr 1978 errichtete Einfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz, großzügige Platzverhältnisse und den liebevoll angelegten Garten.

Auf ca. 181 m² Wohnnutzfläche bietet die Liegenschaft ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Eine separat nutzbare Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen eigenen Brunnen. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Liegenschaft gehören außerdem eine Garage sowie ein Carport.

Das Gebäude befindet sich überwiegend im Bauzustand seiner Errichtungszeit und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, notwendige Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die solide Substanz, die attraktive Lage und die vorhandene Einliegerwohnung bilden dafür eine ausgezeichnete Grundlage.

Eine interessante Liegenschaft für alle, die ein gepflegtes Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage suchen.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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