Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 105,72 m²

Nutzfläche 307,19 m², Grundstücksfläche 3.560 m²

westseitig

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 104,71 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Sauna, Wellnessbereich

Beschreibung

Olbendorf: Gepflegtes, unterkellertes Einfamilienhaus in schöner Lage mit großzügigem Grundstück und praktischem Nebengebäude inkl. Garagen. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche mit E-Geräten, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung, Vorraum, Abstellraum und WC – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.

Keller mit ca. 242 m² Nutzfläche: Vorraum, Zimmer, Waschküche, Zimmer mit Dusche und Sauna, Raum, Lagerraum, Technikraum und WC. Zusätzlich stehen noch 2 Garagen sowie weitere Lagerflächen im Keller zur Verfügung. Ein besonderes Plus bieten die großzügige Terrasse, das große Baulandgrundstück und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 66 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 414 m² (Wohn- und Nutzflächen inkl. Keller, Garagen, Lagerflächen und Nebengebäude).

Heizung: Zentralheizung / Ölheizung / Brauchwasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung im Bad / Heizkörper.

Das Grundstück umfasst insgesamt 3.560 m² Bauland (Großtierhaltung erlaubt).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap