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Wohnen mit Weitblick – charmantes Holzhaus in der Buckligen Welt
329.000 €
85 m²3 ZimmerGartenTerrasse 12 m²
Preis / m²3.870,59 €
Grundstücksfläche716 m²
Baujahr2012
PrivatRichard Privatanbieter
2811 Wiesmath
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²3.870,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 85 m²
Grundstücksfläche 716 m², Gartenfläche 716 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten, Wintergarten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Heizung
Ofenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In idyllischer Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in 2811 Wiesmath präsentiert sich dieses charmante Holzhaus auf einem 716 m² großen Grundstück mit beeindruckendem Panoramablick über die sanften Hügel der Buckligen Welt.
Die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, gemütlicher Wohnatmosphäre und außergewöhnlicher Aussicht macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Obergeschoss besticht durch einen einladenden Wohn- und Küchenbereich mit Holzofen, sichtbaren Holzelementen und einer behaglichen Atmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die rund 12 m² große, nachträglich verglaste Terrasse, die derzeit als Wintergarten genutzt wird. Sie bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Im massiven Untergeschoss befinden sich ein großzügiger, derzeit als Wohn- und Essbereich genutzter Raum mit einem weiteren Holzofen sowie Neben- und Technikräume.
Der liebevoll gestaltete Hanggarten mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten lädt zum Verweilen ein. Ein isoliertes Gartenhaus mit Stromanschluss (ca. 12 m²), ein Carport für einen Pkw und ein überdachter Holzlagerplatz ergänzen das Angebot.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:**
• 716 m² Grundstück in Hanglage
• Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
• Beeindruckender Panoramablick über die Bucklige Welt
• Holzhaus mit massivem Untergeschoss
• Baubewilligung 2010, Fertigstellung 2012
• Verglaste Terrasse/Wintergarten mit ca. 12 m²
• Zwei Holzöfen
• Einbauküche im Obergeschoss
• Carport für einen Pkw
• Isoliertes Gartenhaus mit Stromanschluss
• Außenanstrich 2026 erneuert
• Räume im Untergeschoss 2026 frisch ausgemalt
Die laut ursprünglicher Baubeschreibung ausgewiesene Nutzfläche beträgt ca. 85,33 m².
Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch, die Beheizung über Holzöfen.
Dieses Haus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen.
Die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, gemütlicher Wohnatmosphäre und außergewöhnlicher Aussicht macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Obergeschoss besticht durch einen einladenden Wohn- und Küchenbereich mit Holzofen, sichtbaren Holzelementen und einer behaglichen Atmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die rund 12 m² große, nachträglich verglaste Terrasse, die derzeit als Wintergarten genutzt wird. Sie bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Im massiven Untergeschoss befinden sich ein großzügiger, derzeit als Wohn- und Essbereich genutzter Raum mit einem weiteren Holzofen sowie Neben- und Technikräume.
Der liebevoll gestaltete Hanggarten mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten lädt zum Verweilen ein. Ein isoliertes Gartenhaus mit Stromanschluss (ca. 12 m²), ein Carport für einen Pkw und ein überdachter Holzlagerplatz ergänzen das Angebot.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:**
• 716 m² Grundstück in Hanglage
• Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
• Beeindruckender Panoramablick über die Bucklige Welt
• Holzhaus mit massivem Untergeschoss
• Baubewilligung 2010, Fertigstellung 2012
• Verglaste Terrasse/Wintergarten mit ca. 12 m²
• Zwei Holzöfen
• Einbauküche im Obergeschoss
• Carport für einen Pkw
• Isoliertes Gartenhaus mit Stromanschluss
• Außenanstrich 2026 erneuert
• Räume im Untergeschoss 2026 frisch ausgemalt
Die laut ursprünglicher Baubeschreibung ausgewiesene Nutzfläche beträgt ca. 85,33 m².
Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch, die Beheizung über Holzöfen.
Dieses Haus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen.
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