{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5230","obj_title":"Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000028H1K0-1791543877-66b9cf8ccd6a411dbfe54e7fe61f7afc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":285000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Parkplatz

Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon

285.000 €
 
79 m²Terrasse
Preis / m²3.607,59 €
Etage-
Baujahr-
Royal Immobilien GmbHHerr Peter Wild
5230 Mattighofen
Die Wohnung befindet sich in Mattighofen, einer Stadt im Innviertel, in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Die Mattig und der Kobernaußerwald liegen in der Nähe.

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Behörden sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch das Erlebnisbad und mehrere Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Verkehrsanbindung: Über die B147 sind Braunau am Inn und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar, ebenso die Region Salzburg. Mattighofen ist ein bedeutender Arbeitsstandort der Region, wodurch sich für Berufstätige kurze Wege ergeben.

Freizeit & Umgebung: Die ländliche Umgebung bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²3.607,59 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten338,56 €
Betriebskosten159,72 €
USt. Betriebskosten15,97 €
Monatliche Kosten Netto313,96 €
USt. Monatliche Kosten24,6 €
Sonstige Kosten Netto117,76 €
USt. Sonstige Kosten1,33 €
Heizkosten Netto36,48 €
USt. Heizkosten7,3 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 79 m²
1 Terrasse
Terrasse
Kellerfläche 8,07 m²
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der 1. Etage mit Lift und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort.

Große Fenster, Fußbodenheizung und der südseitige Balkon sorgen für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittenen Zimmer. Diese bieten flexible Möglichkeiten; Schlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollos, Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab!

Geheizt wird mittels Gas-Zentral Heizung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRoyal Immobilien GmbHHerr Peter Wild
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRoyal Immobilien GmbHHerr Peter Wild
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner